تصل إلى 20 ضعفا.. بدء تطبيق "الإيجار القديم" بعدد من المحافظات بعد انتهاء الحصر
عقب انتهاء لجان حصر المناطق من أعمالها، تبدأ عدد من المحافظات تحصيل الإيجارات الجديدة لوحدات الإيجار القديم، وفقا للقانون الجديد.
جاء ذلك بعد انتهاء المحافظات من حصر مناطق الإيجار القديم ونشر تصنيفات المناطق الثلاث (متميزة - متوسطة - اقتصادية) في الجريدة الرسمية، وفقًا لما نص عليه القانون.
ومن المقرر أن يتم العمل بالقيمة القانونية الجديدة بداية من شهر ديسمبر الحالي على النحو التالي:
1- المناطق المتميزة: تزداد قيمة الأجرة 20 ضعفًا من آخر قيمة إيجارية يدفعها المستأجر، قبل العمل بالقانون الجديد، وبحد أدنى 1000 جنيه.
2- المناطق المتوسطة: تزداد قيمة الأجرة 10 أضعاف من آخر قيمة إيجارية يدفعها المستأجر. قبل العمل بالقانون الجديد، وبحد أدنى 400 جنيه.
3- المناطق الاقتصادية: تزداد قيمة الأجرة 10 أضعاف من آخر قيمة إيجارية يدفعها المستأجر، قبل العمل بالقانون الجديد، وبحد أدنى 250 جنيهًا.
فارق القيمة
وبالنسبة لهذه المحافظات، سيسدد المستأجرون القيمة الإيجارية الجديدة. وفارق هذه القيمة عن كل شهر من أشهر عمل لجان الحصر والتي تم سداد 250 جنيهًا خلالها كحد أدنى للإيجار.
الوحدات غير السكنية
وحدد القانون زيادة الوحدات غير السكنية، بمقدار 5 أضعاف آخر أجرة قانونية. يبدأ سدادها من أجرة شهر سبتمبر الماضي، وهو أول أجرة تالية لتطبيق القانون الذي دخل حيز النفاذ في أغسطس.
وحدد القانون زيادة سنوية قدرها 15% نسبة موحدة لجميع الوحدات الإيجارية الخاضعة لأحكامه. سواء سكنية أو غير سكنية.
كما منح القانون 5 سنوات مهلة انتقالية للوحدات غير السكنية حتى تحرير العقود الإيجارية. و7 سنوات بالنسبة للشقق السكنية.
اقرأ أيضا:
تعرف على خطوات للتقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم
